İstanbul · Ümraniye

Ümraniye Zemin Etüdü ve Jeofizik Araştırma

Ümraniye, İstanbul Anadolu yakasında, nispeten sağlam zemin yapısına sahip yoğun yerleşim ilçesi. Konut ve ticari yapı projeleri ile kentsel dönüşüm parselleri için zemin etüdü ve mühendislik hizmetleri sunuyoruz.

Tamamlanan Proje

Mahalle & Bölge

Deneyim

25+ yıl

Teklif Alın Zemin Etüdü Rehberi

Ümraniye Jeolojik Karakteri

Ümraniye ve çevresi büyük ölçüde Paleozoyik yaşlı Kocaeli birimleri (kumtaşı, kiltaşı, şist) üzerinde yer alır; bu zeminler genellikle sağlamdır ve ZB-ZC sınıfındadır. Vadi tabanlarında dolgu ve alüvyon kesimleri bulunur, bu noktalarda oturma değerlendirmesi yapılır. Bölgenin sıvılaşma riski genel olarak düşüktür.

Ümraniye'da Çalıştığımız Bölgeler

Ümraniye sınırları içinde projeler yürüttüğümüz başlıca mahalle ve bölgeler:

AtakentÇakmakHekimbaşıDudulluMadenlerSite

Neden BB Zemin?

Sağlam Paleozoyik zeminlerde ekonomik temel önerileri
Konut ve ticari yapılar için zemin etüdü deneyimi
Vadi tabanı dolgu kesimlerinde oturma değerlendirmesi
Anadolu yakası kentsel dönüşüm projeleri

Ümraniye'da Sunduğumuz Hizmetler

Yeraltı AraştırmalarıSondaj, in-situ deneyler, jeolojik haritalama ve kaya kütlesi sınıflandırması ile kapsamlı yeraltı profili.Su ve Zemin SondajıAraştırma sondajı, su kuyusu, karot alımı ve piezometre/inklinometre kurulumu tek elden.Yapılaşma Durumu Tespiti1/1000 imar planı jeolojisi, parsel bazlı yerleşime uygunluk ve yapı ruhsatı için zemin belgeleri.Su ve Maden AramaElektrik özdirenç, sismik, EM ve gravite araştırmalarıyla su ve maden potansiyelinin belirlenmesi.Doğalgaz ve Petrol AramaSismik yansıma, gravite ve manyetik ölçümlerle hidrokarbon potansiyelinin belirlenmesi.Proje Yönetimi ve KoordinasyonFizibilite, ihale dosyası, saha koordinasyonu, zaman-maliyet kontrolü ve teslim süreci tek elden.

11 hizmet alanının tümünü görün

Ümraniye'da Saha Gerçekleri

Paleozoyik taban: avantaj ve sınırları

Ümraniye, İstanbul'un jeoteknik açıdan şanslı ilçelerinden biridir. Bölgenin altında Paleozoyik yaşlı, yani çok eski ve sıkışmış kumtaşı, kiltaşı ve şist birimleri yer alır. Bu birimler yüksek taşıma gücü sunar, oturmaları ihmal edilebilir düzeydedir ve sıvılaşma pratikte gündeme gelmez. Çoğu parselde yüzeysel temel çözümü yeterli olur. Ancak bu tablonun iki sınırı vardır. Birincisi, kayanın üzerindeki ayrışma zonu: yüzeye yakın kesimlerde kaya kimyasal olarak bozunmuş ve zayıflamış olabilir, bu tabakanın kalınlığı parselden parsele değişir. İkincisi, şistli birimlerde tabakalanma yönü; eğimli arazide tabakalar yamaç yönünde eğimliyse kayma potansiyeli oluşur.

Vadi tabanları ve yapay dolgu

İlçenin genel tablosu olumlu olsa da vadi tabanları ayrı değerlendirilir. Ümraniye'nin hızlı kentleşme sürecinde birçok küçük dere yatağı doldurulmuş ve üzeri yapılaşmaya açılmıştır. Bu kesimlerde yüzeyde birkaç metrelik yapay dolgu, altında ise alüvyon bulunabilir. Dolgu taşıyıcı kabul edilmez ve alttaki alüvyonun sıkışabilirliği oturma açısından değerlendirilir. Bu alanlarda etüdün ilk görevi, dolgu ve alüvyon kalınlığını doğru ölçüp sağlam kaya tabanının kotunu belirlemektir. Vadi tabanındaki bir parselde, tepe üzerindeki komşu parselden tamamen farklı bir temel çözümü çıkabilir.

Ticari yapılar ve derin kazılar

Ümraniye'de ofis, ticaret merkezi ve çok katlı otoparklar yaygındır; bu yapılar genellikle derin bodrum kazıları gerektirir. Sağlam kaya içindeki kazılarda asıl konu taşıma gücü değil, kazı şevinin duraylılığı ve süreksizliklerin yönüdür. Kaya kütlesindeki çatlak takımlarının doğrultu ve eğimi, kazı yüzeyinden içeriye doğru blok kayması olup olmayacağını belirler. Bu nedenle etüt kapsamında kaya kütle özellikleri ve süreksizlik ölçümleri yer alır. Ayrıca yoğun yerleşim nedeniyle kazının komşu yapılara etkisi ve titreşim yönetimi, raporun pratik önerileri arasında değerlendirilir.

Ümraniye için Sık Sorulan Sorular

Ümraniye'de zemin sağlamsa etüt yine gerekli mi?

Evet, ruhsat için zorunludur. Ayrıca sağlam görünen bölgelerde de ayrışma zonunun kalınlığı ve vadi tabanlarındaki dolgu kesimleri ancak sondajla belirlenir. Etüt burada çoğu zaman maliyeti artırmaz, aksine daha ekonomik bir temel çözümünü belgeleyerek inşaat maliyetini düşürür.

Parselim eski dere yatağında mı, nasıl anlarım?

Topografya ve eski haritalar bir fikir verir, ancak kesin cevabı sondaj verir. Dolgu ve alüvyon tabakaları sondajda açık şekilde ayırt edilir; kalınlıkları ölçülür ve altındaki sağlam kaya kotu belirlenir. Bu bilgi hem temel tipini hem de kazı planlamasını doğrudan etkiler.

Kaya zeminde de sondaj yapılıyor mu?

Evet. Kaya zeminde sondajın amacı taşıma gücünü ölçmenin yanında ayrışma derinliğini ve kaya kütlesindeki çatlak yapısını belirlemektir. Özellikle derin kazı yapılacak parsellerde süreksizliklerin yönü, kazı güvenliği açısından taşıma gücünden daha belirleyici olabilir.

İstanbul'da Diğer İlçeler

Silivri6+

Selimpaşa · Çanta · Değirmenköy

Büyükçekmece2+

Mimarsinan · Kumburgaz · Celaliye

Zeytinburnu3+

Kazlıçeşme · Telsiz · Sümer

Ümraniye'daki projeniz için teklif alın

Tekirdağ merkezimizden kısa sürede ulaşıyor, Ümraniye ve çevresinde sahada hizmet veriyoruz.

İletişime Geçin